问：个人代开发票流程与税点？

答：第一：（一）《代开增值税发票缴纳税款申报单》

（二）自然人申请代开发票的提交身份证件及复印件（本人申请代开的，提交身份证件及复印件； 委托他人代办的，需同时提交申请代开人及代办人的身份证件及复印件）

（三）其他纳税人申请代开发票，法人代表、财务人员及办税人员等在税务系统有身份登记的经办人申请代开的，提交经办人身份证件及复印件，其他人员申请代开的，需提交身份证件及复印件和纳税人委托代办发票代开事宜授权书

（四）纳税人在境内提供公路或内河货物运输服务，需要异地代开增值税专用发票的提交：①《货物运输业代开增值税专用发票缴纳税款申报单》3份；②加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证或组织机构代码证）复印件

（五）其他个人出租不动产申请代开发票的提供：①个人身份证明 ；②不动产租赁合同原件及复印件；③房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表）等）原件及复印件

（六）作废发票的提供：①已开具发票各联次；②作废原因的书面证明材料

第二：1.增值税3%、5%（不动产出租、出售）、1.5%（住房出租），按次起征点500，不动产出租可按期10万免征；2.城建税7% 5%或1%，教育费附加3%地方教育附加2%；3.个人所得税按劳务报酬/核定征收；4.印花税按印花税税目表执行。