问题、公允价值变动损益不能税前扣除吗?是否会产生递延所得税影响?

　　公允模式下，企业一般在年末对投房的公允价值进行检测，并将变化差异计入“公允价值变动损益”，该科目的变化会直接影响利润表“营业利润”的计算，进而影响“净利润”，企业在申报企业所得税，计算应纳税所得额时，应当对该变化产生的差异进行纳税调整(一般为调增)，会计如果采用资产负债表债务法，应当确认递延所得税影响(一般为一项递延所得税负债，即公允价值期末上涨)。

　　基于这一核算要求，可能是很多企业选用投房-公允模式核算的初衷，即期末投房的公允升值会直接导致利润表的利润上浮，也会是资产负债表的总资产上升。但是公允价值持续获取是公允模式核算的前提，同时在房市热度持续转凉的当下，公允价值是否能持续上涨也是一个问题。